想必很(hěn)多(duō)朋(péng)友(yǒu)都(dōu)→₩<知(zhī)道(dào)，貸款買房(fáng)選擇住房(fáng)♣→公積金(jīn)貸款要(yào)比商業(↓↓∞yè)貸款劃算(suàn)很(hěn)多(duō)，因為(wèi &‌)住房(fáng)公積金(jīn)貸款利率比較低(dī)，但(d←≤↔↑àn)是(shì)公積金(jīn)貸款屬于福利性貸款，在貸款額度方面α"也(yě)有(yǒu)一(yī)定限制(z™∞$©hì)，因此很(hěn)多(duō)有(♥₩"yǒu)公積金(jīn)貸款需求的(de)朋∏λ•(péng)友(yǒu)都(dōu)想知(zhī)道(dào)住房(fá♦≥≤βng)公積金(jīn)貸款額度是(shì)如 ♠(rú)何計(jì)算(suàn)的(de♠δ$→)，下(xià)面我們就(jiù)一(yī)起來(lá∞™÷®i)詳細了(le)解一(yī)下(xià)！

關于住房(fáng)公積金(jīn)貸款額度，各地(dì)> →住房(fáng)公積金(jīn)管理(lǐ)中心¥<β的(de)政策有(yǒu)所不(bù)同，不(bù)過大(γ"•∞dà)部分(fēn)地(dì)區(qū)的(de)住房✔$£&(fáng)公積金(jīn)貸款額度都(dō '×u)是(shì)按照(zhào)以下(xià)四種計(jì)算(su>↔βàn)方式來(lái)确定的(de)：

1、住房(fáng)公積金(jīn)賬戶餘額：住房(fáng)公♣÷≠積金(jīn)貸款額度與借款人(rén)住房(fáng)公γ∏積金(jīn)賬戶餘額有(yǒu)關，通(÷♠tōng)常住房(fáng)公積金(jīn)貸款額度為(wèi ¥•)公積金(jīn)賬戶餘額的(de)20倍，例如(rúλ♥÷)個(gè)人(rén)住房(fáng)公積金(jīn)&∞ε賬戶餘額為(wèi)2萬元，那(nà)麽申請(qǐng)住房(fáng♥"ε®)公積金(jīn)貸款，最高(gāo)可(k '✔ě)以貸款到(dào)的(de)額度為(wèi)4∑ε☆♣0萬。

2、所購(gòu)房(fáng)屋價格計(jì)算✘≠​(suàn)：辦理(lǐ)住房(fáng)公積金(jīn)貸款，借款人(r™☆én)也(yě)是(shì)需要(yào)按照(zhào)規定支≤φ付首付款的(de)，借款人(rén)申請(qǐng)住房( ♥Ω©fáng)公積金(jīn)貸款額度不(bù)φ×<&超過房(fáng)屋總價減去(qù)首付款後的(d'γe)餘額。

3、借款人(rén)還(hái)款能(néng)÷αγ力：按照(zhào)借款人(rén)的(‌≠®δde)還(hái)款能(néng)力來(lái)計(jì)算(su≠×àn)公積金(jīn)貸款額度，公式為(wèi)：貸款額度=[（借₩€款人(rén)全部月(yuè)收入+住房(fáng)公積金(jī☆φΩn)月(yuè)繳存額）×40%-借款人(rén"Ω÷)現(xiàn)有(yǒu)貸款月(yuè)供]×貸款期限；如(rú)果是(s ₹↕hì)夫妻雙方共同申請(qǐng)貸款，那(nà)麽額度"™δ=[（夫妻雙方全部月(yuè)收入+夫妻雙方住房(fáng)公積金(jīn)↔£♥月(yuè)繳存額）×40%-夫妻雙方現(xiàn)有↓♣(yǒu)貸款月(yuè)供]×貸款期限。

4、當地(dì)住房(fáng)公積金(jīn)限額☆γ：各地(dì)對(duì)于住房(fáng)‍↕→公積金(jīn)貸款額度都(dōu)有(yǒu)最高(gā♥<o)額度限制(zhì)，不(bù)同地(dì)區(qū)限額不(bù)同∑≤​，借款人(rén)申請(qǐng)住房(fáng)公積金(★↑jīn)貸款額度不(bù)可(kě)超過當地₽ ☆(dì)最高(gāo)限額。

注：本文(wén)部分(fēn)文(wén)字與圖片資源來(lái)自(z ε©ì)于網絡，轉載此文(wén)是(shì)出于傳遞♣↑更多(duō)信息之目的(de),若有(yǒu)來(lái'¶)源标注錯(cuò)誤或侵犯了(le)您的(de)合法權益，請(qǐng)↕±♠立即後台留言通(tōng)知(zhī)我們，情況屬實✘₩φε，我們會(huì)第一(yī)時(shí)間(↕↕☆‍jiān)予以删除，并同時(shí)向您表示歉意